不動産を扱う時には色々な金額が発生することを知っておこう

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マンションの種類と特徴

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分譲と賃貸

一戸建てよりもセキュリティがしっかりしていて防犯性が高く、安全な暮らしができる住まいがマンションです。湘南にも幅広い範囲に沢山マンションが点在しています。湘南のマンションは、不動産会社のサイトや、不動産情報誌などで探せます。湘南で安心して暮らしたいなら、マンションがお勧めです。マンションには分譲マンションと賃貸マンションがあります。分譲マンションは、不動産会社と売買契約を交わして購入するマンションです。売買契約をした一つの住戸だけが、自分の不動産となります。もともと一生住める住まいとして作ってあるので、設備や仕様が丈夫でハイグレード、そして豪華な暮らしができる充実した施設があります。快適な住環境が整っているのが分譲マンションの魅力です。分譲マンションには専有部分と共用部分があります。専有部分は区分所有者、つまり自分のマイホームなので、リフォームするのも自由です。ただし、マンションの管理組合が定めた管理規約により、リフォームが制限されている場合もあります。廊下、エレベーター、エントランスなどが共用部分です。共有部分は管理組合が管理し、定期的にメンテナンス・リフォームを行います。湘南の賃貸マンションは、分譲マンションよりも気軽に契約できます。賃貸はそのマンションの所有者と賃貸借契約を交わすことで入居できます。自分に所有権が移るわけではないので、リフォームは禁止です。しかし、引越したくなったら、契約の解除手続きをすればいつでも引き払うことができます。